Fii NÃO é Renda Fixa

Bom dia, existem no mercado, vários Fii (Fundos de Investimentos Imobiliários) que muitas vezes, são veiculados na internet, como se fossem imóveis fixos e materiais; logo o rendimento seria fixo, e as cotas jamais perderiam o valor de mercado. Acontece que estes Fii, podem sim, serem desvalorizados, diminuindo a importância em dinheiro destes investimentos; também pode ocorrer dos imóveis (vários na mesma carteira) não serem alugados, e a pessoa não receberia a quantia esperada (dos dividendos). E uma outra questão, é que estes fundos podem se tornar elefantes brancos (bens obsoletos que não conseguem ser vendidos), visto que é preciso encontrar um novo comprador destes fundos, para a pessoa receber o seu dinheiro aplicado de volta (o mesmo acontece com o mercado de ações, na Bolsa de Valores). Espero ter ajudado. Autor: Rafael Nunes de Oliveira.

Fujam das Pirâmides Financeiras

Bom dia, o post de hoje, é sobre os esquemas criminosos, conhecidos como Pirâmides Financeiras. O entendimento sobre isto, é bem simples: a pessoa precisa pagar alguma quantia, para começar a trabalhar; ou então a vítima faz um "investimento" na empresa promissora, mas depois a empresa criminosa não entrega o dinheiro e os juros prometidos. Este esquema usa o dinheiro dos cidadãos que entram por último, para pagar aos primeiros clientes. Caso vocês leitores, vejam algum investimento milagroso, com juros exorbitantes, fujam deste esquema. Até o próximo post. Autor: Rafael Nunes de Oliveira.

Termos Contábeis no dia a dia - Parte 2

Bom dia, o post de hoje é sobre Passivo Contábil. Para quem não tem familiaridade neste assunto, trata-se das dívidas que uma empresa tem. No caso de pessoas físicas, têm-se dois tipos de dívidas: boas e ruins. As dívidas ruins são aquelas que a pessoa adquire, para pagar as contas do dia a dia, ou seja, para fechar supostamente no azul, no final do mês, quando contraídas em bancos, os juros são exorbitantes. Já as dívidas boas são obtidas, para juntar patrimônio (financiamento da casa própria, carro, entre outras), ou para investir na carreira, como o financiamento estudantil (se formar na faculdade). Espero ter ajudado. Até o próximo post. Autor: Rafael Nunes de Oliveira

Termos Contábeis no dia a dia - Parte 1

Bom dia, o post de hoje, é sobre alguns termos contábeis, considerados de difícil compreensão, mas acabamos usando todos os dias. O primeiro termo é: Ativos, que nada mais é do que todos os bens somados, que a pessoa possui, também todos os direitos a receber totais Para uma pessoa ser considerada rica em patrimônio, ela precisa acumular Ativos (imóveis, dinheiro aplicado no banco, empresas, entre outros). Já o termo Receitas, se refere a todas as vendas de uma empresa, ou o Salário Mensal de uma pessoa, também acrescidos os recebimentos de trabalhos freelancer. Espero ter ajudado. Autor: Rafael Nunes de Oliveira.

As vantagens de anotar os Gastos

Bom dia, o post de hoje, é sobre a importância e as vantagens de anotar os gastos mensais da família; também nos casos em que a renda (salário, comissões, etc) é variável, faz-se necessário anotar: todas as entradas de dinheiro, no orçamento pessoal ou familiar. Muitas pessoas negligenciam as finanças pessoais, mas chega a ser contraditório, visto que muitos cuidam das finanças empresariais, en seus respectivos empregos. As anotações podem ser feitas de forma bem simples, em um caderno (por exemplo). Abaixo um modelo de anotações dos gastos: DATA HISTÓRICO GASTOS Para quem está começando, estas anotações já são suficientes, logo, não precisa fazer planilhas muito elaboradas, a não ser que a renda e os gastos sejam muito altos, demandando mais trabalho. Até o próximo post. Autor: Rafael Nunes de Oliveira.

Preços mais caros durante a Copa do Mundo

Bom dia, o post de hoje é sobre o aumento dos preços produtos, durante o período da Copa do Mundo. O motivo desta situação é o valor dos cachês milionários que alguns jogadores cobram para fazer as propagandas destes produtos. As empresas são obrigadas a repassar estes gastos milionários para os consumidores. Uma dica é comprar alguns produtos um tempo antes do mundial, e estocar em casa, para fugir destes aumentos de preços. Autor: Rafael Nunes de Oliveira.

Abono PIS: um direito que é seu

Hoje, este site vem falar sobre o Abono Salarial PIS, ou seja, quem possui carteira assinada a partir de cinco anos atrás, e que trabalhou registrado durante pelo menos por um mês, durante o ano de 2020, pode sacar o dinheiro do Abono Salarial na CEF. Quem paga este dinheiro é o Governo Federal, sendo um direito dos cidadãos. Lembrando que este valor, geralmente um salário mínimo, pode salvar as finanças pessoais, servir de investimento, ou usá-lo para viajar. Autor: Rafael Nunes de Oliveira.